住宅ローンと頭金

前回の続き・・・

モデルルームを見せてもらったついでに、返済プランも作ってもらいました。

1000万円貯めた独身OLが、田舎でファミリー向けマンションを買おうと思ったら・・・果たして毎月のローンはいくらになるの?


マンション価格は、3LDKの中でも一番狭いタイプのもので、2,400万円なんてのがあります。

これは都会に比べるとかなりお安いかもしれません。

・マンション価格 2,400万円
・登記諸費用 110万円
合計 2,510万円(実際にはさらにオプション料金がかかるけど)

頭金に1,000万円を出した場合、借入額は2,510万円-1,000万円=1,510万円になります。

気になる月々の支払いは・・・

・住宅ローン 月43,333円 (35年ローン)
・管理費等 月19,800円

合計 月 63,133円


住宅ローン

すごいリアルな数字に。


今払ってるアパートの家賃とほぼ同じ!(ボーナス払いはしない条件での金額です。)


でも35年ローンってことは、今の私が35才だから、ちょびちょび繰上返済していかなきゃだけど・・・。

ちなみに、固定資産税は年7~10万円くらいだそう。


ただ、今後30年住むとなった場合・・・

・マンション・・・2,510万円
・現在の賃貸・・・約63,000円×12ヶ月×30年=2,268万円

やっぱり、ずっと住み続けても賃貸のほうが安いのかあ。

今の部屋も結構気に入ってるし、とりあえず第1回マンション検討話はこれで一旦終わりにしたいと思います。

数年後にまた再燃してくるかもしれませんが・・・。


(6月20日~23日収入)
ネット収入:43,600円(Gendamaよりキャッシュバック)
...........................
計 43,600円

(6月20日~23日支出)
美容費:5,724円(クリニークのマスカラ含む)
旅費:4,950円
食費:3,107円
趣味娯楽費:2,201円
医療費:440円
仕事費:868円
.........................
計 17,290円


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プロフィール

ハイシマ カオリ

Author:ハイシマ カオリ
年齢:40才
職業:OL
貯金:2214万円

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